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V2205-17 4. September 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · no sujeción

Spaltung einer Immobilienaktivität nicht umsatzsteuerpflichtig bei Übertragung einer selbstständigen wirtschaftlichen Einheit

Ein Immobilienunternehmen erkundigt sich, ob die Ausgliederung seiner Mietkauf-Tätigkeit auf eine dritte Gesellschaft der Umsatzsteuer unterliegt. Die DGT stellt klar, dass die Transaktion nicht steuerpflichtig ist, sofern eine organisatorische Struktur von Produktionsfaktoren übertragen wird, die eine selbstständige wirtschaftliche Einheit bildet.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Steuerpflicht dieser Operation hinsichtlich der Mehrwertsteuer.

Die Entscheidung der DGT

Die Übertragung einer Gruppe von Elementen, die eine autonome wirtschaftliche Einheit bilden, die in der Lage ist, eine Tätigkeit mit eigenen Mitteln auszuüben, unterliegt nicht der Umsatzsteuer. Damit die Abspaltung der Immobilienaktivität nicht steuerpflichtig ist, muss die Übertragung von der erforderlichen Organisationsstruktur aus materiellen und menschlichen Produktionsfaktoren begleitet werden. In diesem Fall würde die Übertragung der Immobilie zusammen mit der Übertragung des Aufsichtspersonals und der Subrogation von Verträgen die Nichtunterwerfung ermöglichen, sofern diese Struktur nachgewiesen wird.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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