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Eine Eigentümergemeinschaft erkundigt sich nach ihrer Verpflichtung zur Registrierung im IAE (Steuer auf wirtschaftliche Tätigkeiten) und zur Rechnungsstellung für geführte Besichtigungen sowie die Vermietung von Räumlichkeiten für Filmaufnahmen. Die DGT stellt klar, dass diese Tätigkeiten wirtschaftliche Aktivitäten darstellen, die dem IAE und der MwSt. unterliegen, wodurch die Gemeinschaft zur Steuerschuldnerin wird.
Cuestión planteada
La realización de visitas guiadas y la cesión de espacios para filmaciones son actividades económicas que obligan a la comunidad de propietarios a darse de alta en las rúbricas del IAE correspondientes. Al ser prestaciones de servicios sujetas al IVA, la comunidad adquiere la condición de sujeto pasivo, debiendo repercutir el impuesto y emitir facturas. Asimismo, podrá deducir las cuotas soportadas por adquisiciones destinadas a dichas actividades. Los ingresos obtenidos se atribuirán a los miembros de la comunidad según las reglas del IRPF.
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