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Eine Steuerpflichtige fragt an, ob der als Mietkaution für sechs Monatsmieten erhaltene Betrag der Einkommensteuer (IRPF) unterliegt. Die DGT stellt klar, dass da es sich um eine Kaution handelt, die bei Nichtzahlung von Mietrückständen zurückgezahlt werden muss, keine Veränderung des Vermögens vorliegt.
Cuestión planteada Tributación de la operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
La cantidad recibida constituye una garantía del contrato que puede ejecutarse ante un incumplimiento y debe restituirse al término del contrato si no hay impagos. Por tanto, la constitución de dicha fianza no implica variaciones en el valor del patrimonio que puedan calificarse como ganancias o pérdidas patrimoniales según el artículo 33.1 de la LIRPF.
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