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V2194-19 16. August 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz bei Überschreitung früherer Abzugsbeträge möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ab welcher Investitionssumme in seine aktuelle Immobilie der Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz geltend gemacht werden kann, nachdem er diesen bereits für frühere Wohnsitze in Anspruch genommen hat. Die DGT stellt klar, dass der Abzug zulässig ist, wenn die Summe der für die neue Immobilie gezahlten Beträge die Beträge übersteigt, die bereits bei früheren Wohnsitzen als Abzug oder im Rahmen der Reinvestitionsbefreiung geltend gemacht wurden.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ab welchem durch den Steuerpflichtigen in seinen derzeitigen Hauptwohnsitz geleisteten Investitionsvolumen ist es nach der am 31. Dezember 2012 geltenden IRPF-Regelung möglich, den Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz vorzunehmen, nachdem dieser bereits für frühere Hauptwohnsitze in Anspruch genommen wurde.

Die Entscheidung der DGT

Um den Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz anzuwenden, müssen die für die neue Wohnung gezahlten Beträge die Summe der in frühere Wohnungen investierten Beträge, die Gegenstand eines Abzugs waren, zuzüglich der durch Reinvestition steuerfreien Veräußerungsgewinne übersteigen. Bei vor 2013 erworbenen Wohnungen kann die Übergangsregelung in Anspruch genommen werden, sofern die Bestimmungen des Artikels 68.1.2º des LIRPF erfüllt sind. Der Abzug kann in dem Veranlagungszeitraum begonnen werden, in dem der kumulierte Betrag für den Neuerwerb diesen Schwellenwert überschreitet.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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