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Die Anfragende erkundigt sich, welcher Betrag für die Steuerbefreiung bei der Veräußerung des selbstgenutzten Wohnsitzes nach der Auflösung einer Miteigentümergemeinschaft als reinvestiert gilt. Die DGT stellt klar, dass der gesamte Anschaffungswert der neuen Immobilie als reinvestiert gilt, selbst wenn die Finanzierung durch Darlehen Dritter oder Eigenmittel erfolgt.
Cuestión planteada Qué importe debe considerar como reinvertido a efectos de la aplicación de la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para la exención por reinversión, se considera importe reinvertido la totalidad del valor de adquisición satisfecho por la nueva vivienda dentro del plazo de dos años. Esto es aplicable independientemente de que dicho valor se haya financiado con préstamos de terceros o con fondos propios. Para que la exención proceda, la vivienda transmitida debe haber sido habitual en el momento de la transmisión o en los dos años anteriores.
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