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V2180-24 11. Oktober 2024 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · almacenamiento

Lagerung in Kühlhäusern ohne exklusive Flächennutzung gilt nicht als immobilienbezogene Dienstleistung

Ein Unternehmen erbrachte Lagerdienstleistungen in Kühlhäusern für Kunden aus der EU, ohne diesen einen exklusiven Raum zuzuweisen. Die DGT stellt fest, dass mangels einer exklusiven Nutzung eines Teilbereichs der Immobilie keine Dienstleistung im Zusammenhang mit Immobilien vorliegt. Daher findet die allgemeine Bestimmung zum Ort der Leistung Anwendung.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Unterwerfung unter die Umsatzsteuer für die beschriebenen Dienstleistungen.

Die Entscheidung der DGT

Die Kühlhauslagerung gilt nur dann als mit einer Immobilie verknüpft, wenn sie die Überlassung der Nutzung eines spezifischen und exklusiven physischen Raums beinhaltet. Wenn eine solche ausschließliche Nutzung nicht vorliegt, handelt es sich bei der Dienstleistung nicht um eine mit Immobilien verbundene Dienstleistung. In diesem Fall bestimmt sich der Ort der Leistung nach der allgemeinen Regel des Artikels 69.Uno des Gesetzes 37/1992, wobei die Steuer nur dann erhoben wird, wenn der Kunde seinen Sitz, eine Betriebsstätte oder seinen Wohnsitz in Spanien hat.

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