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V2149-25 13. November 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por eficiencia energética

Kein Abzug für Energieeffizienz bei Sanierungsmaßnahmen in Gewerberäumen möglich

Ein Steuerpflichtiger führte energetische Sanierungsmaßnahmen in einem Gewerbeobjekt durch, mit der Absicht, dieses nach Abschluss in seinen Hauptwohnsitz umzuwandeln. Die DGT stellt klar, dass der Steuerabzug nicht in Anspruch genommen werden kann, da aufgrund der ursprünglichen Nutzung als Gewerberaum keine Verbesserung gegenüber dem vorherigen Zustand nachgewiesen werden kann.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Möglichkeit der Anwendung des Abzugs für Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz in Wohnungen gemäß der 50. Zusatzbestimmung des Einkommensteuergesetzes (LIRPF).

Die Entscheidung der DGT

Die Abzüge gemäß der fünfzigsten Zusatzbestimmung des Einkommensteuergesetzes (LIRPF) erfordern den Nachweis einer Verbesserung der Energieeffizienz im Vergleich zu dem vor Beginn der Arbeiten ausgestellten Zertifikat. Da es sich um ein Geschäftslokal handelt, ist ein solcher Nachweis der Verbesserung gegenüber dem vorherigen Zustand nicht möglich. Daher finden die vorgesehenen Abzüge keine Anwendung.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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