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Es wurde angefragt, ob der Bau eines Zweitwohnsitzes im Rahmen der Selbstbauweise (Autopromoción) und eines schlüsselfertigen Vertrags den ermäßigten IVA-Satz von 10 % rechtfertigt. Die DGT bestätigt, dass dies unter Einhaltung der gesetzlichen Voraussetzungen zulässig ist.
Cuestión planteada Si resulta aplicable a la construcción de la vivienda el tipo impositivo del 10 por ciento en el Impuesto sobre el Valor Añadido.
El tipo reducido del 10% procede en ejecuciones de obra por contrato directo entre promotor y contratista para construir o rehabilitar edificios destinados principalmente a viviendas. Se considera promotor al propietario que contrata la construcción para uso propio, incluyendo la autopromoción de particulares. La construcción de una vivienda para uso propio cumple este requisito siempre que se respeten las demás condiciones del artículo 91.Uno.3.1º de la Ley 37/1992.
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