Zurück zum Index
V2146-22 13. Oktober 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · extinción de condominio

Die Auflösung einer Miteigentümergemeinschaft gegen finanzielle Abfindung kann zu Veräußerungsgewinnen oder -verlusten führen

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Auflösung einer Miteigentümergemeinschaft, bei der er eine Immobilie übernimmt und seine Geschwister finanziell entschädigt, eine Vermögensveränderung darstellt. Die DGT stellt fest, dass für die Geschwister, die ihren Anteil übertragen, eine Vermögensveränderung vorliegt, die einen Veräußerungsgewinn oder einen Veräußerungsverlust auslöst.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Aplicación de la nueva redacción del artículo 36 de la Ley 35/2006.

Die Entscheidung der DGT

La disolución de una comunidad de bienes no es una alteración patrimonial si la adjudicación se ajusta a la cuota de titularidad. Sin embargo, si se adjudican bienes por un valor superior a la cuota, se produce una alteración patrimonial en los demás comuneros. En el caso de pactos sucesorios con efectos de presente, si la transmisión ocurre antes de cinco años desde el pacto, el transmitente se subroga en el valor y fecha de adquisición del causante si este fuera inferior al valor de las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

E-Mail
Kontakt