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V2145-21 26. Juli 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Keine Umkehr der Steuerschuldnerschaft bei Arbeiten nach Erteilung der Endabnahme

Ein Unternehmen erkundigte sich, ob Abschlussarbeiten an Wohngebäuden, die nach Erhalt der Endabnahme durchgeführt werden, der Umsatzsteuer-Umkehr unterliegen. Die DGT stellt klar, dass bei Arbeiten nach Erhalt dieses Zertifikats davon auszugehen ist, dass das Gebäude bereits fertiggestellt ist und es sich nicht um Bau- oder Sanierungsarbeiten handelt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Sujeto pasivo del Impuesto sobre el Valor Añadido en las referidas ejecuciones de obra que la entidad consultante contrate a terceros.

Die Entscheidung der DGT

Para que opere la inversión del sujeto pasivo en ejecuciones de obra, estas deben tener por objeto la urbanización de terrenos o la construcción o rehabilitación de edificaciones. En este caso, al realizarse las obras con posterioridad al certificado final de obra, se presume que la construcción ha finalizado y no califican como obras de construcción o rehabilitación. Por tanto, no es aplicable el mecanismo de inversión del sujeto pasivo del artículo 84.Uno.2º.f) de la Ley 37/1992.

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