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Eine Gesellschaft erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung beim Erwerb von landwirtschaftlichen Flächen mit Wohngebäude zur Bebauung. Die DGT prüft, ob die Übertragung des landwirtschaftlichen Grundstücks einschließlich des Gebäudes von der Umsatzsteuer befreit ist oder ob es sich um die Übertragung einer wirtschaftlichen Einheit handelt, die nicht der Steuer unterliegt.
Cuestión planteada Tributación de la operación inmobiliaria descrita a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido.
La entrega de la finca rústica con la edificación enclavada puede estar sujeta pero exenta de IVA según el artículo 20.Uno.20º de la Ley 37/1992. No obstante, si la transmisión incluye todos los elementos afectos a la actividad agropecuaria y estos constituyen una unidad económica autónoma en el transmitente, podría aplicarse la no sujeción del artículo 7.1º. En caso de que se renuncie a la exención, se aplicaría la inversión del sujeto pasivo.
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