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V2130-17 17. August 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Steuerbefreiung bei Reinvestition: Erwerb der neuen Wohnung bis zu zwei Jahre vor Verkauf möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach dem Zeitraum, in dem der Erwerb einer neuen Wohnung für die Reinvestitionsbefreiung gilt, da er ein Büro in Wohnraum umgewandelt hat. Die DGT stellt klar, dass der Erwerb der neuen Wohnung, sofern er vor dem Verkauf der bisherigen Immobilie erfolgt, innerhalb von zwei Jahren vor dem Verkaufsdatum liegen muss.

Die gestellte Frage

A efectos de la exención por reinversión desde qué fecha se entiende adquirida la nueva vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para acogerse a la exención por reinversión, la nueva vivienda debe haber sido adquirida en el plazo de dos años anteriores a la transmisión de la vivienda habitual antigua. En el caso concreto, al haberse adquirido la propiedad en septiembre de 2015, la venta de la vivienda actual debe realizarse en un plazo no superior a dos años desde dicha fecha para cumplir este requisito.

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