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V2130-17 17 August 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · exención por reinversión

Reinvestment exemption applicable if new home is acquired up to two years before selling the old one

The inquirer asks from which date a new property is considered acquired for the purpose of the reinvestment exemption, as they purchased an office to convert into a residence. The DGT rules that if the new home is acquired before selling the current one, the acquisition must have taken place within the two-year period prior to the sale.

The question raised

A efectos de la exención por reinversión desde qué fecha se entiende adquirida la nueva vivienda habitual.

The DGT's ruling

Para acogerse a la exención por reinversión, la nueva vivienda debe haber sido adquirida en el plazo de dos años anteriores a la transmisión de la vivienda habitual antigua. En el caso concreto, al haberse adquirido la propiedad en septiembre de 2015, la venta de la vivienda actual debe realizarse en un plazo no superior a dos años desde dicha fecha para cumplir este requisito.

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