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V2130-14 4. August 2014 · SG de Tributos Locales Kriterium gültig
OTRO · impuesto sobre actividades económicas

Mieteinnahmen aus Wohnraum müssen bei der IAE-Befreiung zum Umsatz gezählt werden

Ein Unternehmen erkundigte sich, ob Einnahmen aus der Nutzung von Immobilien, die an nahestehende Personen überlassen wurden, zum Umsatz zählen, um die Befreiung von der Gewerbesteuer (IAE) in Anspruch zu nehmen. Die DGT stellt fest, dass es sich hierbei um eine wirtschaftliche Tätigkeit handelt und die entsprechenden Einnahmen bei der Berechnung des Umsatzes zu berücksichtigen sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si el importe de los ingresos por el uso de los inmuebles debe formar parte o no del cálculo del importe neto de la cifra de negocios a los efectos de la aplicación de la exención en el impuesto.

Die Entscheidung der DGT

Para calcular el importe neto de la cifra de negocios del sujeto pasivo, se debe tener en cuenta el conjunto de las actividades económicas ejercidas, independientemente de si algunas están exentas o tributan por cuota cero. En consecuencia, los ingresos por la actividad de arrendamiento de viviendas deben incluirse en el cálculo de la cifra de negocios para la aplicación de la exención del artículo 82.1.c) del TRLRHL.

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