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V2130-14 4. August 2014 · SG de Tributos Locales Kriterium gültig
OTRO · impuesto sobre actividades económicas

Mieteinnahmen aus Wohnraum müssen bei der IAE-Befreiung zum Umsatz gezählt werden

Ein Unternehmen erkundigte sich, ob Einnahmen aus der Nutzung von Immobilien, die an nahestehende Personen überlassen wurden, zum Umsatz zählen, um die Befreiung von der Gewerbesteuer (IAE) in Anspruch zu nehmen. Die DGT stellt fest, dass es sich hierbei um eine wirtschaftliche Tätigkeit handelt und die entsprechenden Einnahmen bei der Berechnung des Umsatzes zu berücksichtigen sind.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob der Betrag der Einnahmen aus der Nutzung von Immobilien Teil der Berechnung des Nettobetrags des Umsatzes für die Anwendung der Steuerbefreiung sein muss oder nicht.

Die Entscheidung der DGT

Zur Berechnung des Nettobetrags des Umsatzes des Steuerpflichtigen ist die Gesamtheit der ausgeübten wirtschaftlichen Tätigkeiten zu berücksichtigen, ungeachtet dessen, ob einige davon steuerbefreit sind oder mit dem Nullsatz besteuert werden. Folglich müssen die Einnahmen aus der Vermietung von Wohnraum in die Umsatzberechnung für die Anwendung der Befreiung gemäß Artikel 82.1.c) des TRLRHL einbezogen werden.

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