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Es wird geprüft, ob der Kauf einer vom Bauträger angebotenen Wohnung, die über mehr als zwei Jahre an verschiedene Mieter vermietet war, von der Mehrwertsteuer befreit ist. Die DGT stellt fest, dass es sich nicht um eine Erstlieferung handelt; die Transaktion ist daher steuerpflichtig, wenngleich sie von der Steuer befreit ist.
Cuestión planteada Cuestionan acerca de si dicha adquisición estaría exenta o no del impuesto.
Para que una entrega por el promotor sea considerada primera entrega, la edificación no debe haber sido utilizada ininterrumpidamente por su propietario o arrendatarios sin opción de compra durante un plazo igual o superior a dos años. En este caso, el inmueble ha estado destinado al arrendamiento más de dos años, aunque haya sido por distintos inquilinos de forma no continuada. Al no ser una primera entrega, la operación está sujeta al impuesto, aunque sea exenta.
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