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V2120-17 16. August 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz nicht auf Anteile nach 2012 anwendbar

Ein Steuerpflichtiger fragt, ob die im Jahr 2017 gezahlten Beträge für den Erwerb eines Anteils an einer Immobilie von einem Miteigentümer steuerlich absetzbar sind. Die DGT stellt fest, dass für diesen Anteil aufgrund des Erwerbs nach 2013 die Übergangsregelung nicht zur Anwendung kommt.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Möglichkeit der Anwendung des Abzugs für Investitionen in den Hauptwohnsitz basierend auf den Beträgen, die für den neuen Miteigentumsanteil geleistet werden, der 2017 vom anderen Miteigentümer erworben wird.

Die Entscheidung der DGT

Das Übergangsregime erlaubt den Abzug nur für Wohnungen, die vor 2013 erworben wurden, und sofern der Abzug für diesen Erwerb in vorangegangenen Veranlagungszeiträumen vorgenommen wurde. Der Erwerb einer neuen Beteiligung nach dem 31. Dezember 2012 berechtigt nicht zum Zugang zum Übergangsregime. Der Steuerpflichtige kann nur die Beträge weiterhin abziehen, die mit der vor 2013 erworbenen Beteiligung verknüpft sind.

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