Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V2115-18 17. Juli 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Personen über 65 können die Steuerbefreiung für den selbstgenutzten Wohnsitz auf ihren Anteil am Alleineigentum anwenden

Es wurde angefragt, ob ein über 65-jähriger Vater die Steuerbefreiung beim Verkauf des selbstgenutzten Wohnsitzes in Anspruch nehmen kann, wenn er nicht das Alleineigentum an der Immobilie besitzt. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung auf den Anteil des Veräußerungsgewinns anwendbar ist, der seinem prozentualen Anteil am Alleineigentum entspricht.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die Befreiung bei der Übertragung des Hauptwohnsitzes für Personen über 65 Jahre angewendet werden kann.

Die Entscheidung der DGT

Die Befreiung bei der Übertragung des Hauptwohnsitzes für Personen über 65 Jahre bezieht sich auf den proportionalen Anteil des Veräußerungsgewinns, der dem Prozentsatz des Volleigentums des Veräußerers entspricht. Die steuerlichen Vergünstigungen im Zusammenhang mit dem Hauptwohnsitz sind an das Volleigentum gebunden, auch wenn dieses gemeinschaftlich gehalten wird. Zu diesem Zweck muss die Wohnung die im Einkommensteuergesetz festgelegten Anforderungen an einen Hauptwohnsitz erfüllen.

Kostenloses Erstgespräch buchen