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Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre erkundigt sich, ob die Schenkung seiner Wohnung an seine Tochter von der Besteuerung des Veräußerungsgewinns befreit sein kann. Die DGT erläutert, dass die Befreiung gilt, wenn die Wohnung mindestens drei Jahre lang oder in den zwei Jahren vor der Übertragung der Hauptwohnsitz war.
Cuestión planteada Posibilidad de considerar la vivienda como habitual a efectos de IRPF.
La transmisión de la vivienda habitual por personas mayores de 65 años está exenta de la ganancia patrimonial según el artículo 33.4.b) de la LIRPF. Para ello, la edificación debe haber sido residencia durante un plazo continuado de al menos tres años, o haber tenido tal carácter en cualquier día de los dos años anteriores a la transmisión. La residencia es una cuestión de hecho que debe acreditarse con medios de prueba válidos.
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