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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er die Abschreibung für eine Immobilie, an der er ein durch Kauf erworbenes lebenslanges Nießbrauchsrecht hält, geltend machen kann. Die DGT stellt fest, dass der Abzug von 3 % der Anschaffungskosten des Nießbrauchs zulässig ist.
Cuestión planteada Amortización deducible a efectos de la determinación de los rendimientos de capital inmobiliario.
En el caso de rendimientos del capital inmobiliario derivados de un derecho de uso o disfrute vitalicio adquirido a título oneroso, la amortización deducible será el resultado de aplicar el 3 por ciento al coste de adquisición satisfecho. Este importe puede incluir los gastos y tributos inherentes a la adquisición del derecho, con el límite de los rendimientos íntegros de cada derecho.
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