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V2098-14 1. August 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz möglich, wenn der investierte Betrag die bisherige Bemessungsgrundlage übersteigt

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ab wann er die Investition in seinen neuen Hauptwohnsitz steuerlich geltend machen kann, nachdem er bereits die Steuerermäßigung für einen vorherigen Wohnsitz in Anspruch genommen hat. Die DGT stellt klar, dass dies möglich ist, sobald die kumulierten Investitionen in den neuen Wohnsitz die kumulierte Bemessungsgrundlage des vorherigen Wohnsitzes übersteigen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada A. Momento a partir del cual, por la nueva vivienda adquirida en 2011, puede iniciar la práctica de la deducción por inversión en vivienda habitual, posibilidad de hacerlo ya en el ejercicio 2012 y por qué importe de la cantidad satisfecha.

Die Entscheidung der DGT

Para practicar la deducción por la adquisición de una nueva vivienda habitual habiendo disfrutado de la deducción por otras anteriores, la cuantía invertida en la nueva debe superar las cantidades invertidas en las anteriores que fueron objeto de deducción. En este caso, al haber superado ya la inversión en la nueva vivienda la base de deducción acumulada de la anterior, se puede aplicar la deducción por la totalidad de las cantidades satisfechas en el ejercicio 2012. Asimismo, el contribuyente puede acceder al régimen transitorio tras la supresión de la deducción en 2013 por haber practicado la deducción en un periodo anterior.

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