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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er nach der Auflösung eines Vertrages einen Vermögensverlust für die an einen Bauträger geleisteten Beträge geltend machen kann. Die DGT stellt klar, dass es sich bei den geleisteten Beträgen um eine Forderung handelt und ein Verlust erst dann steuerlich berücksichtigt werden kann, wenn diese gerichtlich uneinbringlich ist.
Gestellte Frage: Möglichkeit der Berechnung eines Vermögensverlustes und der Steuerzeitraum, dem dieser zuzurechnen ist.
Die Zahlung von Beträgen an einen Bauträger begründet eine Forderung, weshalb kein unmittelbarer Vermögensverlust vorliegt. Ein solcher tritt erst ein, wenn die Forderung gerichtlich uneinbringlich wird. Gemäß Artikel 14.2 Buchstabe k) des Einkommensteuergesetzes (LIRPF) können Verluste aus fälligen und nicht eingetriebenen Forderungen steuerlich geltend gemacht werden, wenn seit Beginn eines gerichtlichen Vollstreckungsverfahrens ein Jahr vergangen ist, ohne dass die Forderung beglichen wurde.
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