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V2089-18 16. Juli 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · pérdida patrimonial

Vermögensverlust durch geleistete Zahlungen setzt gerichtliche Uneinbringlichkeit der Forderung voraus

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er nach der Auflösung eines Vertrages einen Vermögensverlust für die an einen Bauträger geleisteten Beträge geltend machen kann. Die DGT stellt klar, dass es sich bei den geleisteten Beträgen um eine Forderung handelt und ein Verlust erst dann steuerlich berücksichtigt werden kann, wenn diese gerichtlich uneinbringlich ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de computar una pérdida patrimonial y a qué periodo impositivo se ha de imputar.

Die Entscheidung der DGT

La entrega de cantidades a una promotora genera un derecho de crédito, por lo que no existe pérdida patrimonial inmediata. La pérdida solo se produce cuando el crédito resulta judicialmente incobrable. Según el artículo 14.2 letra k) de la LIRPF, se podrá imputar la pérdida si transcurre un año desde el inicio de un procedimiento judicial de ejecución del crédito sin que este se haya satisfecho. En el caso concreto, no se ha iniciado un procedimiento con ese objeto, por lo que no procede el cómputo.

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