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V2088-18 16. Juli 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Verkauf der Hauptwohnung durch Personen über 65 Jahre von der Einkommensteuer befreit

Es wurde angefragt, ob der Verkauf einer Immobilie durch eine Person über 65 Jahren steuerfrei ist und wie dies nachzuweisen ist. Die DGT stellt klar, dass der Veräußerungsgewinn steuerfrei ist, sofern es sich um die Hauptwohnung handelt oder diese in den zwei Jahren vor dem Verkauf als Hauptwohnung diente.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob der erzielte Veräußerungsgewinn gemäß Artikel 33.4.b) des LIRPF steuerfrei ist und welche Mittel die Erfüllung der Voraussetzungen hierfür nachweisen können, falls dies von der staatlichen Steuerverwaltung verlangt wird.

Die Entscheidung der DGT

Veräußerungsgewinne aus der Übertragung des Hauptwohnsitzes durch Personen über 65 Jahre sind gemäß dem Gesetz über die Einkommensteuer für natürliche Personen (LIRPF) steuerfrei. Zu diesem Zweck muss die Wohnung zum Zeitpunkt der Übertragung der Hauptwohnsitz sein oder in einem der zwei vorangegangenen Jahre gewesen sein. Der Wohnsitz ist eine Tatsachenfrage, die durch alle nach dem Recht zulässigen Beweismittel nachgewiesen werden kann.

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