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Ein Miteigentümer erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung der Abspaltung eines landwirtschaftlichen Grundstücks und der anschließenden Auflösung der Gütergemeinschaft. Die DGT stellt klar, dass es sich bei beiden Vorgängen um unterschiedliche Rechtsgeschäfte handelt, die jeweils eigenständige steuerpflichtige Tatbestände auslösen, welche der Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte unterliegen.
Gestellte Frage: Besteuerung des Vorgangs.
Die Abspaltung des Grundstücks und die Auflösung der Miteigentümergemeinschaft durch die Zuweisung von Immobilien sind zwei getrennt steuerpflichtige Vereinbarungen. Die Abspaltung teilt das Grundstück auf, ohne die Eigentumsverhältnisse zu ändern, während die Auflösung einen neuen steuerpflichtigen Vorgang darstellt, um das ausschließliche Eigentum zuzuweisen. Wenn die Gemeinschaft keine geschäftlichen Tätigkeiten ausübt und die Zuweisungen die Eigentumsanteile respektieren, wird die Auflösung nur auf dokumentierte Rechtsakte besteuert.
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