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V2065-24 25. September 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · permuta de bienes

Schenkungen und Grundstückstausch nach einer Teilung lösen Veräußerungsgewinne oder -verluste aus

Es wird die Frage nach der Registrierung von Schenkungen und der steuerlichen Situation nach der Teilung und Schenkung von Grundstücken zwischen Mutter und Tochter gestellt. Die DGT stellt klar, dass der Austausch von Vermögenswerten nach einer Teilung einen Tausch darstellt, der Veräußerungsgewinne oder -verluste zur Folge hat.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage - In welcher Form sowohl die getätigte Schenkung als auch die erhaltene Schenkung zu erfassen sind.

Die Entscheidung der DGT

Der Austausch von Vermögenswerten zwischen der Mutter und der Tochter nach der Abparzellierung der Grundstücke stellt eine Vermögensänderung durch Tausch dar. Der Veräußerungsgewinn oder -verlust wird durch die Differenz zwischen dem Anschaffungswert des übertragenen Vermögenswertes und dem höheren Wert zwischen dem Marktwert des übergebenen Vermögenswertes und dem Marktwert des erhaltenen Vermögenswertes ermittelt. Das Ergebnis wird in die Sparertragsteuerbemessungsgrundlage einbezogen. Die spätere Zusammenlegung von Quadratmetern mit einem anderen Grundstück generiert kein Einkommen.

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