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V2059-24 25. September 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Befreiung für den Hauptwohnsitz setzt bedingte Umzugsnötigkeit statt Freiwilligkeit voraus

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob sie die Befreiungen für Reinvestitionen oder aufgrund des Alters (über 65 Jahre) in Anspruch nehmen kann, nachdem sie ihre Wohnung aus familiären Gründen nur kurzzeitig bewohnt hat. Die DGT stellt klar, dass ein Wohnsitz vor Ablauf von drei Jahren nur dann als Hauptwohnsitz gilt, wenn der Wohnungswechsel zwingend erforderlich und keine freiwillige Entscheidung ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de aplicarse la exención por reinversión de vivienda habitual o la exención por transmisión de vivienda para mayores de 65 años.

Die Entscheidung der DGT

Para excepcionar el plazo de tres años de residencia continuada, las circunstancias deben exigir necesariamente el cambio de domicilio. El cambio no puede ser por conveniencia o elección del contribuyente, sino que debe ser una obligación de la que no se pueda prescindir. La Administración valorará si las circunstancias del caso justifican ese cambio obligatorio mediante las pruebas que el contribuyente aporte.

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