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V2059-24 25. September 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Befreiung für den Hauptwohnsitz setzt bedingte Umzugsnötigkeit statt Freiwilligkeit voraus

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob sie die Befreiungen für Reinvestitionen oder aufgrund des Alters (über 65 Jahre) in Anspruch nehmen kann, nachdem sie ihre Wohnung aus familiären Gründen nur kurzzeitig bewohnt hat. Die DGT stellt klar, dass ein Wohnsitz vor Ablauf von drei Jahren nur dann als Hauptwohnsitz gilt, wenn der Wohnungswechsel zwingend erforderlich und keine freiwillige Entscheidung ist.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Möglichkeit der Anwendung der Befreiung bei Reinvestition des Hauptwohnsitzes oder der Befreiung bei Veräußerung der Wohnung für Personen über 65 Jahre.

Die Entscheidung der DGT

Um die dreijährige ununterbrochene Aufenthaltsfrist zu umgehen, müssen die Umstände zwingend eine Änderung des Wohnsitzes erfordern. Die Änderung darf nicht aus Bequemlichkeit oder Wahl des Steuerpflichtigen erfolgen, sondern muss eine unumgängliche Verpflichtung darstellen. Die Verwaltung wird anhand der vom Steuerpflichtigen vorgelegten Beweise prüfen, ob die Umstände des Einzelfalls diese obligatorische Änderung rechtfertigen.

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