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V2059-18 11. Juli 2018 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · tipo de gravamen reducido

Neugründungen können den ermäßigten Steuersatz von 15 % bei wirtschaftlicher Tätigkeit anwenden

Eine im Jahr 2016 gegründete Immobilienentwicklungsgesellschaft erkundigte sich nach der Möglichkeit, den ermäßigten Steuersatz in Anspruch zu nehmen. Die DGT stellt klar, dass bei Ausübung von Entwicklungsaktivitäten und sofern es sich nicht um eine reine Vermögensverwaltung handelt, dieser Satz in dem Geschäftsjahr angewendet werden kann, in dem Gewinne erzielt werden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si a la entidad creada en 2016 le es de aplicación el tipo de gravamen reducido del 15% para empresas de nueva creación.

Die Entscheidung der DGT

Las entidades de nueva creación que realicen actividades económicas tributarán al 15% en el primer periodo impositivo con base positiva y en el siguiente. Para que la promoción inmobiliaria sea actividad económica, debe existir una ordenación por cuenta propia de medios de producción o recursos humanos. No se considera inicio de actividad la mera intención o las actuaciones preparatorias, pero la realización de obras y la venta del inmueble sugieren el desarrollo de la actividad.

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