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V2059-18 11. Juli 2018 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · tipo de gravamen reducido

Neugründungen können den ermäßigten Steuersatz von 15 % bei wirtschaftlicher Tätigkeit anwenden

Eine im Jahr 2016 gegründete Immobilienentwicklungsgesellschaft erkundigte sich nach der Möglichkeit, den ermäßigten Steuersatz in Anspruch zu nehmen. Die DGT stellt klar, dass bei Ausübung von Entwicklungsaktivitäten und sofern es sich nicht um eine reine Vermögensverwaltung handelt, dieser Satz in dem Geschäftsjahr angewendet werden kann, in dem Gewinne erzielt werden.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob der ermäßigte Steuersatz von 15 % für neu gegründete Unternehmen auf das im Jahr 2016 gegründete Unternehmen Anwendung findet.

Die Entscheidung der DGT

Neu gegründete Unternehmen, die wirtschaftliche Tätigkeiten ausüben, werden im ersten Steuerzeitraum mit positivem Ergebnis und im darauffolgenden Zeitraum mit 15 % besteuert. Damit die Immobilienentwicklung eine wirtschaftliche Tätigkeit darstellt, muss eine eigenverantwortliche Organisation von Produktionsmitteln oder personellen Ressourcen vorliegen. Die bloße Absicht oder vorbereitende Maßnahmen gelten nicht als Aufnahme der Tätigkeit, aber die Durchführung von Bauarbeiten und der Verkauf der Immobilie deuten auf die Ausübung der Tätigkeit hin.

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