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V2057-14 28. Juli 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · valor de adquisición

Anschaffungswert der geerbten nackten Eigentumsrechte entspricht dem Marktwert zum Todeszeitpunkt

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Berechnung des Anschaffungswerts einer Immobilie, die er durch Erbschaft erhalten hat. Diese setzt sich aus einem Anteil seiner Mutter und einem Anteil seines Vaters (nacktes Eigentum) zusammen. Die DGT stellt klar, dass mangels einer Erbschaftsteuererklärung für den Anteil des Vaters der Marktwert zum Zeitpunkt des Todes heranzuziehen ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Anschaffungswert der ungeteilten Hälfte der durch Erbschaft vom Vater erworbenen Wohnung.

Die Entscheidung der DGT

Der Anschaffungswert von unentgeltlich erhaltenen Vermögenswerten ist der Wert, der sich aus der Anwendung der Vorschriften der Erbschaft- und Schenkungsteuer ergibt, ohne den Marktwert zu überschreiten. Im Falle des nackten Eigentums, für das keine Abrechnung eingereicht wurde, ist der tatsächliche Wert der Marktwert zum Zeitpunkt des Todes des Erblassers. Das Erlöschen des Nießbrauchs durch den Tod des Nießbrauchers stellt keinen neuen Erwerb dar, sondern die Wiedererlangung der Nutzungsrechte durch den Eigentümer.

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