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V2048-18 11. Juli 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · comunidad de propietarios

Keine Einkommensteuerpflicht bei Gesamteinkünften aus verschiedenen Quellen unter 1.000 Euro pro Jahr

Es wird geklärt, ob ein Miteigentümer einer Wohnungseigentümergemeinschaft die Einkommensteuererklärung für die Mieterträge aus einem Gemeinschaftsraum abgeben muss. Die DGT stellt fest, dass diese Einkünfte jedem Miteigentümer entsprechend seinem Anteil zugerechnet werden und die Erklärungspflicht von den gesetzlich festgelegten Einkommensgrenzen abhängt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Obligación de presentar declaración de IRPF, con motivo del reparto de rentas obtenidas por el arrendamiento a cada comunero en función de su coeficiente de participación.

Die Entscheidung der DGT

Las rentas por arrendamiento de elementos comunes de una comunidad de propietarios se atribuyen a cada copropietario según su grado de participación. Si este reparto es la única fuente de renta, no existe obligación de presentar la declaración si los rendimientos íntegros son inferiores a 1.000 euros anuales. Si existen otros rendimientos de capital o actividades económicas, se aplica el límite conjunto de 1.000 euros para la exención de declarar.

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