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Es wird geklärt, ob ein Miteigentümer einer Wohnungseigentümergemeinschaft die Einkommensteuererklärung für die Mieterträge aus einem Gemeinschaftsraum abgeben muss. Die DGT stellt fest, dass diese Einkünfte jedem Miteigentümer entsprechend seinem Anteil zugerechnet werden und die Erklärungspflicht von den gesetzlich festgelegten Einkommensgrenzen abhängt.
Cuestión planteada Obligación de presentar declaración de IRPF, con motivo del reparto de rentas obtenidas por el arrendamiento a cada comunero en función de su coeficiente de participación.
Las rentas por arrendamiento de elementos comunes de una comunidad de propietarios se atribuyen a cada copropietario según su grado de participación. Si este reparto es la única fuente de renta, no existe obligación de presentar la declaración si los rendimientos íntegros son inferiores a 1.000 euros anuales. Si existen otros rendimientos de capital o actividades económicas, se aplica el límite conjunto de 1.000 euros para la exención de declarar.
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