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V2028-25 29. Oktober 2025 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · aportación no dineraria

Möglichkeit der Anwendung des steuerlichen Neutralitätsregimes bei der Sacheinlage von Grundstücken in eine neue Gesellschaft

Eine Gesellschaft erkundigt sich, ob die Einbringung von Grundstücken in eine neue Gesellschaft unter das Regime der Steuerneutralität fallen kann. Die DGT stellt fest, dass dies möglich ist, sofern die Anforderungen an die Beteiligung und den Wohnsitz erfüllt sind und die Transaktion nicht primär auf Steuerbetrug oder Steuerhinterziehung abzielt.

Die gestellte Frage

Ob das im Kapitel VII des Titels VII des Gesetzes 27/2014 vom 27. November über die Körperschaftsteuer geregelte Sonderregime anwendbar ist.

Die Entscheidung der DGT

La aportación de elementos patrimoniales puede acogerse al régimen de neutralidad fiscal si la entidad receptora es residente en España (o tiene un establecimiento permanente) y la aportante mantiene una participación de al menos el 5% en los fondos propios de la receptora. Bajo este régimen, no se integran las rentas por la transmisión y los bienes se valoran por sus valores fiscales anteriores. No obstante, el régimen no se aplicará si el objetivo principal de la operación es el fraude o la evasión fiscal.

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