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V2021-15 29. Juni 2015 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · rehabilitación de edificaciones

Sanierung von Wohngebäuden: 10 % MwSt.-Satz bei Erfüllung qualitativer und quantitativer Voraussetzungen möglich

Eine Gemeinde erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für ein Wohnungsmodernisierungsprogramm, bei dem die Stadt die Arbeiten beauftragt und die Kosten an die Eigentümer weitergibt. Die DGT erläutert die Voraussetzungen für die Anwendung des ermäßigten Satzes von 10 % bei Sanierungen und stellt klar, dass die Gemeinde nicht vom Renovierungs- und Reparatur-Satz profitieren kann, da sie nicht der Endverbraucher ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a las ejecuciones de obras señaladas y si tienen carácter de rehabilitación.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar el 10% en rehabilitaciones, el objeto principal debe ser la reconstrucción (más del 50% del coste en elementos estructurales, fachadas o cubiertas) y el coste debe exceder el 25% del valor de la edificación sin el suelo. Si no se cumplen estos requisitos, se aplica el 21%. El tipo reducido por renovación y reparación (art. 91.1.2.10º) no es aplicable al ayuntamiento porque este actúa como destinatario de las obras y no como persona física para uso particular o comunidad de propietarios.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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