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V2019-15 29. Juni 2015 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · sociedad civil

Zuweisung von Geschäftsräumen einer Personengesellschaft an deren Gesellschafter unterliegt der MwSt. und der Grunderwerbsteuer

Eine Personengesellschaft, die Geschäftsräume vermietet, erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung der Zuweisung dieser Immobilien an ihre Gesellschafter. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang der Umsatzsteuer unterliegt (wenn auch aufgrund der zweiten Lieferung befreit) und analysiert die Besteuerung nach der Grunderwerbsteuer (ITP/AJD) basierend auf dem Wert der Zuweisung.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Besteuerung der Zuteilung der Geschäftsräume.

Die Entscheidung der DGT

Die Zuteilung von Immobilien einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts an ihre Gesellschafter gilt als eine Lieferung von Gegenständen, die der Umsatzsteuer unterliegt, wobei sie befreit ist, wenn es sich um zweite oder spätere Lieferungen von Gebäuden handelt. Da es sich um Anlagevermögen handelt, muss die Gesellschaft die entsprechenden Vorsteuerabzüge korrigieren. In Bezug auf die Grunderwerbsteuer/Stempelsteuer wird der gesellschaftsrechtliche Vorgang nach der Modalität der gesellschaftsrechtlichen Vorgänge besteuert (1 % des realen Wertes), und falls ein durch Geld ausgeglichener Zuteilungsüberschuss besteht, wird dieser nach dem variablen Satz der notariellen Urkunde besteuert.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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