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V2008-18 4. Juli 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · arrendamiento de inmuebles

Vermietung von Teilen einer Wohnung für gewerbliche Zwecke unterliegt der MwSt.

Ein Privatperson fragt an, ob die Teilvermietung ihrer Wohnräume an ein Unternehmen zur Ausübung dessen Geschäftstätigkeit von der MwSt. befreit ist. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang der Besteuerung unterliegt und nicht befreit ist, da die Räumlichkeiten nicht ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt werden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si tales arrendamientos se encuentran exentos del Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

El arrendamiento de un inmueble está exento de IVA solo cuando se destina exclusivamente a vivienda. Si las partes de la vivienda arrendadas no tienen ese destino exclusivo, como ocurre al ser para una actividad empresarial, la operación está sujeta y no exenta. El consultante deberá acreditar la actividad empresarial mediante medios de prueba admisibles.

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