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Ein Steuerpflichtiger erwarb das nackte Eigentum an einer Immobilie. Nach dem Tod der Nießbraucherin vereinigt sich das Eigentum. Die DGT stellt klar, dass der verbleibende Prozentsatz des Immobilienwertes steuerpflichtig ist.
Cuestión planteada Tributación de la consolidación del dominio sobre la vivienda.
Al consolidarse el dominio por muerte del usufructuario, el nudo propietario debe tributar por transmisiones patrimoniales onerosas por el porcentaje que no tributó al adquirir la nuda propiedad. Este porcentaje se aplica sobre el valor real del inmueble en el momento de la consolidación. El impuesto se liquida en la Comunidad Autónoma donde radique el inmueble.
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