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Es wird angefragt, welche Anforderungen eine Immobilienvermietung über eine Gütergemeinschaft erfüllen muss, damit Erben von einer Ermäßigung der Erbschaft- und Schenkungsteuer profitieren können. Die DGT antwortet mit Fokus auf die Voraussetzungen für die Befreiung von der Vermögensteuer.
Cuestión planteada Requisitos
Para que el arrendamiento de inmuebles sea actividad económica y exento en el Impuesto sobre el Patrimonio, debe haber una persona contratada con contrato laboral y a jornada completa. En una comunidad de bienes, cada comunero debe cumplir individualmente los requisitos de ejercer la actividad de forma habitual, personal y directa, y que esta constituya su principal fuente de renta. La actividad no se limita a la mera administración de bienes y requiere el alta en la Seguridad Social como autónomo para determinar la habitualidad y personalidad.
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