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Die Anfragende möchte wissen, ob die Steuerbefreiung bei Reinvestition von Veräußerungsgewinnen beim Verkauf einer Sozialwohnung (VPO) nach Ablauf der Schutzfrist angewendet werden kann. Die DGT stellt klar, dass dies zulässig ist, sofern die veräußerte Immobilie zum Zeitpunkt des Verkaufs oder an einem beliebigen Tag in den zwei vorangegangenen Jahren der Hauptwohnsitz der Person war.
Cuestión planteada Si puede acogerse a la exención por reinversión de la ganancia patrimonial que pueda obtener con la venta de la vivienda de protección oficial una vez transcurrido el periodo de protección.
Para acogerse a la exención por reinversión, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual del contribuyente, entendida como la residencia durante un plazo continuado de al menos tres años (o por circunstancias excepcionales). Esta condición de vivienda habitual debe concurrir tanto en la vivienda que se transmite como en la que se adquiere. La exención es aplicable si la vivienda transmitida ha tenido tal consideración en el momento de la venta o en cualquier día de los dos años anteriores a la fecha de transmisión.
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