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V1928-17 19. Juli 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Kein Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz bei Bau auf Alleineigentum des Ehegatten

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er 50 % der Abschreibungen eines Hypothekendarlehens für ein Wohnhaus steuerlich geltend machen kann, das auf einem Grundstück errichtet wurde, das im Alleineigentum seines Ehegatten steht. Die DGT stellt fest, dass kein Anspruch auf den Abzug besteht, da der Steuerpflichtige nicht über das volle Eigentum an der Immobilie verfügt.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob der Steuerpflichtige berechtigt ist, den Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz vorzunehmen, basierend auf 50 % der Beträge, die zur Tilgung des besagten Darlehens verwendet werden.

Die Entscheidung der DGT

Um den Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz anzuwenden, ist es erforderlich, das volle Eigentum an der Wohnung zu besitzen, auch wenn dieses gemeinschaftlich gehalten wird. Im Güterstand der Zugewinngemeinschaft stehen die auf dem Alleineigentum eines Ehegatten befindlichen Grundstücke errichteten Gebäude diesem Ehegatten zu, gemäß Artikel 1.359 des Zivilgesetzbuches. Wenn der Steuerpflichtige daher nicht Eigentümer des Gebäudes ist, kann er den Abzug unabhängig von seinem Rückerstattungsanspruch nicht geltend machen.

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