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V1925-19 22. Juli 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Zurechnung von Immobilienerträgen für eine nicht als Hauptwohnsitz genutzte städtische Immobilie

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er Einkünfte aus einer Wohnung in Saragossa versteuern muss, die in seinem Eigentum steht, in der er jedoch nicht mehr wohnt, da er zur Miete in Sabadell lebt. Die DGT stellt klar, dass die Einkünfte zuzurechnen sind, da die Immobilie die Ausschlusskriterien nicht erfüllt.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage: Ob für die Wohnung in Saragossa Immobilienerträge zuzurechnen sind.

Die Entscheidung der DGT

Die Zurechnung von Immobilienerträgen ist für eine städtische Immobilie zulässig, die dem Eigentümer zur Verfügung steht. Die Immobilie fällt unter keine der Ausschlüsse des Artikels 85 des Gesetzes 35/2006, da sie weder der gewöhnliche Wohnsitz des Steuerpflichtigen ist, noch für wirtschaftliche Tätigkeiten genutzt wird oder Kapitalerträge generiert.

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