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V1918-17 19. Juli 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IVA · derecho de paso

Die Bestellung eines Leitungsrechts unterliegt der MwSt., aber nicht dem IRPF-Quellensteuerabzug

Ein Unternehmen erkundigt sich, ob die monatliche Zahlung für ein vorübergehendes Leitungsrecht durch ein angrenzendes Grundstück der MwSt. unterliegt und ob ein IRPF-Quellensteuerabzug vorzunehmen ist. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion als Dienstleistung der MwSt. unterliegt, jedoch keine Verpflichtung zum IRPF-Quellensteuerabzug besteht, da es sich nicht um eine Vermietung von Stadtimmobilien handelt.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Besteuerung des besagten Wegerechts im Hinblick auf die Umsatzsteuer sowie die Unterwerfung unter den Quellensteuerabzug der Einkommensteuer.

Die Entscheidung der DGT

Die Bestellung eines Wegerechts gilt als eine steuerpflichtige Dienstleistung im Sinne der Umsatzsteuer, da der Inhaber des Grundstücks als Unternehmer handelt, indem er ein dingliches Recht zur Erzielung von Einnahmen ausübt. Es besteht jedoch keine Verpflichtung zur Abführung einer Quellensteuer auf die Einkommensteuer, da die Einnahmen nicht aus der Vermietung oder Untervermietung einer städtischen Immobilie, sondern aus einem Wegerecht stammen.

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