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Eine Bruchteilsgemeinschaft erkundigt sich, ob der Erwerb von zwei vermieteten Gewerberäumen durch ein Gerichtsurteil der MwSt. unterliegt oder von ihr befreit ist. Die DGT stellt fest, dass es sich bei dem Vorgang um eine bloße Übertragung von Vermögenswerten handelt, die der MwSt. unterliegt, und nicht um eine selbstständige wirtschaftliche Einheit.
Cuestión planteada Sujeción y, en su caso, exención del Impuesto sobre el Valor Añadido de dicha entrega.
La transmisión de bienes inmuebles arrendados constituye una mera cesión de bienes y no una unidad económica autónoma, por lo que está sujeta a IVA. Si se trata de segundas o ulteriores entregas de edificaciones, la operación podría estar exenta, pero el transmitente puede renunciar a dicha exención si el adquirente es sujeto pasivo con derecho a deducción. En caso de renuncia, se aplicará la inversión del sujeto pasivo.
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