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V1914-22 8. September 2022 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
IP · exención

Delegation of asset management prevents exemption from Wealth Tax

Eine Steuerpflichtige fragt an, ob ihre zur Immobilienvermietung genutzten Vermögenswerte von der Vermögensteuer befreit sind. Die DGT stellt klar, dass die Vermietung nur dann als wirtschaftliche Tätigkeit gilt, wenn eine Vollzeitkraft beschäftigt wird und die Tätigkeit gewöhnlich, persönlich sowie unmittelbar ausgeübt wird.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si cumple los requisitos para resultar exenta en el Impuesto sobre el Patrimonio.

Die Entscheidung der DGT

Para que el arrendamiento de inmuebles sea actividad económica, debe emplearse al menos una persona con contrato laboral a jornada completa. La exención requiere que la actividad se ejerza de forma habitual, personal y directa, asumiendo personalmente las decisiones gerenciales. Si la gestión del patrimonio se delega en un tercero, como un hijo, no se cumple el requisito de ejercicio personal y directo.

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