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Une contribuable s'interroge sur l'exonération de l'impôt sur la fortune pour ses biens affectés à une activité de location immobilière. La DGT précise que pour être qualifiée d'activité économique, la location doit employer une personne à temps plein et être exercée de manière habituelle, personnelle et directe.
Cuestión planteada Si cumple los requisitos para resultar exenta en el Impuesto sobre el Patrimonio.
Para que el arrendamiento de inmuebles sea actividad económica, debe emplearse al menos una persona con contrato laboral a jornada completa. La exención requiere que la actividad se ejerza de forma habitual, personal y directa, asumiendo personalmente las decisiones gerenciales. Si la gestión del patrimonio se delega en un tercero, como un hijo, no se cumple el requisito de ejercicio personal y directo.
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