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V1897-17 18. Juli 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · actividad económica

Vorübergehende Einstellung der Immobilienprojektentwicklung gilt nicht als Geschäftsaufgabe für die Einkommensteuer (IRPF)

Ein Steuerpflichtiger erkundigte sich, ob die Einstellung seiner Immobilienprojektentwicklung nach der Abmeldung als wirksam gilt, wenn noch Bestände vorhanden sind, die im Folgejahr verkauft werden sollen. Die DGT stellt klar, dass bei einer bloßen vorübergehenden Stilllegung und nicht bei einer tatsächlichen Geschäftsaufgabe die Immobilien weiterhin als Vorräte der wirtschaftlichen Tätigkeit gelten.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Steuerliche Bedeutung dieser Situation bei der Einkommensteuer.

Die Entscheidung der DGT

Die vorübergehende Einstellung der Immobilienprojektentwicklungs-Tätigkeit impliziert keine Beendigung, weshalb die Immobilien ihren Status als zugehörige Bestände behalten. Damit eine Beendigung vorliegt, muss nachgewiesen werden, dass die Tätigkeit tatsächlich beendet wurde und es sich nicht um eine vorübergehende Pause handelt. Tritt eine tatsächliche Beendigung ein, hören die Immobilien auf, zugehörige Vermögenswerte zu sein, und ihr Marktwert wird als Ertrag aus der wirtschaftlichen Tätigkeit berechnet. Die bloße Einreichung der Beendigungserklärung bewirkt die Beendigung nicht an sich.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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