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Ein über 65-jähriger, behinderter Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Steuerbefreiung bei der Veräußerung der selbstgenutzten Wohnung greift, nachdem er diese im Jahr 2020 verlassen hat, um bei seinem Bruder einzuziehen. Die DGT stellt fest, dass die Befreiung nicht anwendbar ist, da seit dem Ende der Nutzung als Hauptwohnsitz mehr als zwei Jahre vergangen sind.
Cuestión planteada Si en su caso resulta de aplicación la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF.
Para aplicar la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF, la vivienda debe ser la residencia habitual en el momento de la transmisión o haberlo sido en cualquier momento de los dos años anteriores. Una vez que el contribuyente deja de residir efectivamente en su vivienda habitual, dispone de un plazo de dos años para su venta sin perder el derecho a la exención. Si la transmisión se produce transcurridos más de dos años desde que dejó de constituir su vivienda habitual, no se considera transmisión de vivienda habitual.
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