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V1878-23 28. Juni 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Die Reinvestitionsbefreiung kann nicht angewendet werden, wenn der verkaufte Wohnsitz nicht der Hauptwohnsitz war

Ein Steuerpflichtiger verkauft eine Wohnung, die er vermietet hatte, um die Hypothek für seinen neuen Hauptwohnsitz zu tilgen. Die DGT antwortet, dass die Reinvestitionsbefreiung nicht in Anspruch genommen werden kann, da die übertragene Wohnung nicht die Anforderung erfüllte, der Hauptwohnsitz zu sein.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die Reinvestitionsbefreiung für den Hauptwohnsitz anwendbar ist.

Die Entscheidung der DGT

Um die Reinvestitionsbefreiung anzuwenden, muss die übertragene Wohnung der Hauptwohnsitz des Steuerpflichtigen sein. Gemäß dem RIRPF ist der Hauptwohnsitz derjenige, der über einen kontinuierlichen Zeitraum von mindestens drei Jahren den Wohnsitz darstellt, außer unter außergewöhnlichen Umständen. Da die verkaufte Wohnung nie der Hauptwohnsitz des Antragstellers war, findet die Befreiung gemäß Artikel 38.1 des LIRPF keine Anwendung.

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