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V1866-23 27. Juni 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · patrimonio municipal del suelo

Übertragung von erschlossenem Bauland durch eine Gemeinde unterliegt der MwSt. ohne Befreiung

Eine Gemeinde erkundigt sich, ob die Übertragung eines Grundstücks, das in bebaubare Parzellen und eine Grünfläche unterteilt ist, der Mehrwertsteuer unterliegt oder von dieser befreit ist. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang steuerpflichtig ist, da er Teil des kommunalen Grundbesitzes ist, und die Befreiung für unbebaute Grundstücke nicht anwendbar ist, da es sich um erschlossenes Bauland handelt.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage: Ob diese Übertragung der Umsatzsteuer unterliegt und gegebenenfalls von dieser befreit ist.

Die Entscheidung der DGT

Die Übertragung von Grundstücken durch eine Stadtverwaltung unterliegt der Umsatzsteuer, wenn diese Teil des kommunalen Grundbesitzes sind, welcher einen unternehmerischen Charakter aufweist. Die Befreiung gemäß Artikel 20.Uno.20º des Umsatzsteuergesetzes findet keine Anwendung, da die Grundstücke erschlossen sind oder sich im Erschließungsprozess befinden. Falls keine unternehmerische Tätigkeit vorliegt, würde die Übertragung der Grunderwerbsteuer unterliegen.

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