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V1866-23 27. Juni 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · patrimonio municipal del suelo

Übertragung von erschlossenem Bauland durch eine Gemeinde unterliegt der MwSt. ohne Befreiung

Eine Gemeinde erkundigt sich, ob die Übertragung eines Grundstücks, das in bebaubare Parzellen und eine Grünfläche unterteilt ist, der Mehrwertsteuer unterliegt oder von dieser befreit ist. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang steuerpflichtig ist, da er Teil des kommunalen Grundbesitzes ist, und die Befreiung für unbebaute Grundstücke nicht anwendbar ist, da es sich um erschlossenes Bauland handelt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si dicha transmisión se encontrará sujeta y, en su caso, exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

La entrega de terrenos por parte de un Ayuntamiento está sujeta al IVA cuando estos forman parte del patrimonio municipal del suelo, el cual tiene carácter empresarial. No se aplica la exención del artículo 20.Uno.20º de la Ley del IVA porque los terrenos son urbanizados o están en curso de urbanización. En caso de no considerarse actividad empresarial, la transmisión tributaría por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales.

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