Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V1849-21 14. Juni 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Immobilienmaklerprovisionen können den Veräußerungswert beim Verkauf einer Immobilie mindern

Ein Ehepaar erkundigte sich, ob die an einen der Ehegatten fakturierte Immobilienmaklerprovision eine veräußerungsbedingte Ausgabe zur Berechnung des Veräußerungsgewinns darstellt. Die DGT antwortet, dass diese Ausgaben vom Veräußerungswert abgezogen werden können, sofern sie von den Veräußerern geleistet wurden und im entsprechenden Verhältnis stehen.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob diese Ausgabe als veräußerungsbedingte Ausgabe für die Zwecke der Berechnung des Veräußerungsgewinns oder des Veräußerungsverlusts in der Einkommensteuer der einen oder beider Ehegatten gilt.

Die Entscheidung der DGT

Die Kosten für Provisionen an die vermittelnde Agentur beim Verkauf sind veräußerungsbedingte Ausgaben. Diese Ausgaben mindern den Veräußerungswert für die Berechnung des Veräußerungsgewinns oder des Veräußerungsverlusts, sofern sie von den Veräußerern geleistet wurden und in dem jedem Einzelnen entsprechenden Verhältnis stehen. Die Ehegatten müssen die Ausgabe durch im Recht zugelassene Beweismittel rechtfertigen können.

Kostenloses Erstgespräch buchen