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V1844-19 16. Juli 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rentas inmobiliarias

Imputation von Immobilienerträgen für eine nicht als Hauptwohnsitz genutzte Immobilie

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob sie Immobilienerträge für eine Immobilie versteuern muss, die sie besitzt, die aber nicht mehr ihr Hauptwohnsitz ist. Die DGT stellt fest, dass die Imputation für dieses Eigentum vorzunehmen ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob eine Zurechnung von Immobilienerträgen zulässig ist.

Die Entscheidung der DGT

Für städtische Immobilien, die nicht den Hauptwohnsitz darstellen, muss ein Immobilienertrag zugerechnet werden, sofern diese nicht für wirtschaftliche Tätigkeiten genutzt werden oder Kapitalerträge generieren. In diesem Fall muss die im Alleineigentum der Steuerpflichtigen stehende Wohnung versteuert werden, da sie nicht deren gewöhnlicher Wohnsitz ist.

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